Unsere Objekte

Objektdaten

Ausstattung

• Ca. 1210 m²  Grundstücksfläche
• Direkt am Meer
• Baugenehmigung vorhanden

Die Immobilie

Leben auf dem Peloponnes -

Sehnsucht nach Meer, Ruhe und Natur!

Griechenland … das klingt nach Sonne, Wärme, Meer, mildem Klima, herzlichen Menschen, gutem Essen … wie wäre es, hier ein zweites Zuhause zu haben, mit Blick aufs weite Meer? Wie wäre es, in knapp 2 ½ Stunden von Ihrem Zuhause aus in Ihr Domizil in Griechenland zu reisen?

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück liegt an der spektakulären Küstenstraße zwischen den beliebten, malerischen, alten Fischerdörfern Agios Nikolaos und Trahilia.

Man kann hier das unglaubliche Blau des Meeres in allen erdenklichen Nuancen direkt vom Grundstück aus erleben.

Für diesen Baugrund gibt es eine einzigartige Baugenehmigung für ein Wohngebäude, welches im Hang steht. Es sollen von der Straße nur Natursteinmauern und die Fenster zu sehen sein.

Das Dach soll, wie die Umgebung, begrünt werden. Das Gebäude integriert sich in den Hang und bildet mit der Umgebung eine harmonische Einheit.

Unter den wesentlichen Zügen des Entwurfes war es möglich, diese sehr außergewöhnliche Baugenehmigung zu bekommen. Dieses macht das Grundstück so wertvoll und einzigartig.

Bebaubarkeit Bruttofläche 123,56 m², ca. 110 m² netto Wohnfläche, Kellerfläche ca. 27 m².

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Lage

Das hier beschriebene Grundstück liegt in der Mani auf dem Peloponnes, zwischen den beiden malerischen Fischerdörfern Agios Nikolaos und Trahila, rund 50 km südlich von Kalamata. Drei Kilometer Richtung Norden ist der bekannte Ferienort Stoupa zu finden. Agios Nikolaos liegt in einer kleinen, flachen Ebene. Weiter ins Landesinnere steigt die Landschaft dann extrem an zum Taygetos-Gebirge, was dem Dorf eine imposante Kulisse verleiht.

Das auf Höhlen gebaute kleine Dorf Trachila beeindruckt mit seinen Steinhäusern über der Bucht mit schimmerndem, grünblauem Wasser und wunderschönen Felsen. In unmittelbarer Nähe befindet sich Katafygi mit seinen gestuften natürlichen „Plateaus“ und der gleichnamigen Höhle.

Grundriss Trahilia

Bilder

Objektdaten

Ausstattung

• Ca. 38 m² Wohnfläche
• voll möbliert
• Holz Fenster
• 2-fach Verglasung
• Terrasse
• Abstellkammer
• Fliesenböden
• Bad mit Dusche
• Einbauküche
• Kellerabteil
• Tiefgaragen Stellplatz
• sofort verfügbar

Lage

Das angebotene Appartement liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße
mitten im Grünen.

Mit etwa 18.000 Einwohnern ist Bad Reichenhall im herrlichen
Berchtesgadener Land eine charmante Kleinstadt, die sich durch ihre
heilklimatische Lage und ihre Nähe zur österreichischen Grenze
auszeichnet. Die Naturschätze AlpenSalz, AlpenSole, Latschkiefer und
Naturmoor haben die Stadt so unverwechselbar gemacht. Dem Salz oder
weißen Gold, wie es früher genannt wurde, hat Bad Reichenhall seinen
Weltruf zu verdanken.

Die Alpenlandschaft rund um Bad Reichenhall bietet eine beeindruckende
Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Urlaub. Aber auch die Stadt selbst hat so einiges zu bieten.

Die Immobilie

Mitten im Berchtesgadener Land

Die gemütliche, kleine Wohnung befindet sich in einer Top gepflegten Wohnanlage im schönen Bad Reichenhall.

Die 38 m² des Apartments wurden geschickt aufgeteilt.

Im Flur des Eingangsbereichs findet sich eine Abstellkammer für Dinge des
täglichen Gebrauchs.

Neben der kleinen Küche mit Einbaugeräten und dem Bad/ WC mit
Dusche hat man einen großzügigen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur
sonnigen Terrasse und Blick in den wunderschönen Garten der Anlage. Die
bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein.

Das Apartment ist voll möbliert.

Außerdem gibt es ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen Stellplatz, der im
Kaufpreis inbegriffen ist.

Ob Single Wohnung oder Feriendomizil, hier ist alles möglich!

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bilder

Daten

Ausstattung

• neue Kunststoff Fenster
• Bad mit Wanne
• Abstellkammer
• Kellerabteil
• Pkw Stellplatz
• Gartenmitbenutzung
• Trockenraum

Die Immobilie

Gemütliche, kleine Wohnung

Die zur Zeit vermietete Wohnung liegt im Hochparterre einer ruhigen Wohnanlage in Altötting.
Die gut aufgeteilte, helle, kleine Wohnung hat neue Kunststoff Fenster.
Von der zentralen Diele aus zweigen sich links das Badezimmer und rechts die Küche ab. Geradeaus findet man linker Hand das Schlafzimmer und rechterhand das Wohnzimmer.
Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Pkw- Stellplatz.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Das angebotene Appartement liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße
mitten im Grünen.

Mit etwa 18.000 Einwohnern ist Bad Reichenhall im herrlichen
Berchtesgadener Land eine charmante Kleinstadt, die sich durch ihre
heilklimatische Lage und ihre Nähe zur österreichischen Grenze
auszeichnet. Die Naturschätze AlpenSalz, AlpenSole, Latschkiefer und
Naturmoor haben die Stadt so unverwechselbar gemacht. Dem Salz oder
weißen Gold, wie es früher genannt wurde, hat Bad Reichenhall seinen
Weltruf zu verdanken.

Die Alpenlandschaft rund um Bad Reichenhall bietet eine beeindruckende
Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Urlaub. Aber auch die Stadt selbst hat so einiges zu bieten.

Die Immobilie

Mitten im Berchtesgadener Land

Die gemütliche, kleine Wohnung befindet sich in einer Top gepflegten Wohnanlage im schönen Bad Reichenhall.

Die 38 m² des Apartments wurden geschickt aufgeteilt.

Im Flur des Eingangsbereichs findet sich eine Abstellkammer für Dinge des
täglichen Gebrauchs.

Neben der kleinen Küche mit Einbaugeräten und dem Bad/ WC mit
Dusche hat man einen großzügigen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur
sonnigen Terrasse und Blick in den wunderschönen Garten der Anlage. Die
bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein.

Das Apartment ist voll möbliert.

Außerdem gibt es ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen Stellplatz, der im
Kaufpreis inbegriffen ist.

Ob Single Wohnung oder Feriendomizil, hier ist alles möglich!

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bilder

Daten

Ausstattung

• Massivbau ( hoch wärmedämmendes  Poroton T9 )
• Fußbodenheizung ( Gas )
• zweifach Isolierverglasung
• Solaranlage
• verschiedene Terrassenflächen
• überdachter Whirlpool
• Westbalkon
• Südterrasse im 1. OG
• ausgebautes Dachgeschoß
• hochwertige Bodenfliesen im ganzen Haus
• 3 Bäder
• 6 Schlafzimmer
• separates Büro
• großes Gäste WC
• Kaminofen im Wohnbereich
• maßgefertigte Einbauküche
• offener Koch/ Essbereich
•  Wäscheabwurf
•  geräumige Garage
• überdachte Stellplätze
• Fass Sauna im Garten
• ausklappbare Dachfensterbalkone

Die Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die hier angebotene Immobilie überzeugt mit großzügigem Platzangebot.
Auf ca. 350 m  Wohnfläche findet sich hier genügend Raum für eine große Familie.
Das hochwertig ausgestattete Haus wurde 2008 auf einem ca. 738 m  großen Grundstück erbaut.
Schon beim Betreten des Hauses wird klar, dass der Eigentümer hier für sich selbst nach höchsten Maßstäben gebaut hat.
Vom hellen Eingangsbereich aus, wo sich links das Gäste WC und eine gemütlich
eingerichtete Bauernstube und rechter Hand das Büro abzweigen, blickt man geradezu in den offenen Koch- Essbereich, wo Sie eine herrliche, maßgefertigte Küche erwartet.

Von hier aus gelangt man in den angrenzenden Wohnbereich mit Kaminofen, den Zugang
zum Wintergarten und in den schön eingewachsenen Garten.

Im 1. Obergeschoß des Hauses befinden sich insgesamt 4 Schlafräume, das Masterbad
und ein separates Duschbad mit Ankleide. Die Bäder, sowie die Fußböden sind mit edlen
Fliesen versehen.
Vom Flur und vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf die ca. 30 m  große
Südterrasse und auch die Kinderzimmer haben einen schönen Westbalkon.

Das Dachgeschoß wurde zu einer tollen separaten Wohnung mit ca. 91 m  umgewandelt, die mit Ihren Dachfensterbalkonen, einem wunderschönen Bad, Küche, Schlaf- und Wohnbereich eventuell sogar vermietet werden könnte, wenn man eine Aussentreppe anbringt.

Im ganzen Haus sorgen große, 2- fach verglaste Fensterflächen dafür, das sehr viel Licht einfällt. Alle Geschosse, inkl. Kellerräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Außenbereich der Immobilie wurden verschiedene Terrassenflächen überdacht, ein
Whirlpool und eine Fass Sauna versüßen Ihnen den Feierabend im herrlichen Garten.

Bilder